Hamburg & Umland
Baubegleitung für Neubau und Sanierung in Hamburg
Sie bauen in Hamburg ein Haus, kaufen eine Neubauwohnung oder sanieren Ihre Immobilie? Unsere Bausachverständigen prüfen unabhängig von Baufirma und Bauträger, ob fachgerecht gebaut wird, damit Sie am Ende bekommen, was vereinbart ist.
- Zertifizierte Sachverständigepersönlich vor Ort
- Unabhängigvon Maklern und Baufirmen
- Schnelle Rückmeldunginnerhalb von 24 Stunden
Unsere Leistung
Mängel erkennen, solange sie sich noch beheben lassen
Beim Bauen und Sanieren folgen viele Arbeiten dicht aufeinander, und ob sie richtig ausgeführt sind, ist beim Gang über die Baustelle oft kaum zu erkennen. Deshalb prüfen wir Ihr Vorhaben von den Unterlagen bis zur Abnahme und sagen Ihnen, wo nachgebessert werden sollte.
Prüfung vor Baubeginn
Bevor gebaut wird, liegen meist eine Baubeschreibung, Pläne und Angebote vor. Wir prüfen aus baulicher Sicht, ob darin klar und vollständig beschrieben ist, was gebaut wird. So fallen Lücken und Unklarheiten noch vor Vertragsschluss auf und lassen sich rechtzeitig klären.
Qualitätskontrolle am Bau
Vieles ist schon bald nach dem Einbau hinter Estrich, Putz oder Verkleidung verborgen. Wir kommen zu den entscheidenden Zeitpunkten auf die Baustelle und prüfen die Ausführung, beim Neubau wie bei der Sanierung.
Begleitung der Bauabnahme
Mit der Abnahme übernehmen Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder die sanierten Räume. Wir begleiten Sie zu diesem Termin, prüfen alles mit Ihnen und halten offene Mängel für die Nachbesserung fest. Diese Begleitung können Sie auch einzeln beauftragen, etwa für eine Neubauwohnung.
Im Vergleich
Warum sich eine Baubegleitung lohnt
Ohne Baubegleitung
- Unklare Angebote führen häufig zu Mehrkosten
- Mängel fallen oft erst nach dem Einzug auf
- Späte Nachbesserungen sind oft aufwendig
Mit unserer Baubegleitung
- Sie wissen vor Baubeginn, ob alles klar beschrieben ist
- Sie erfahren früh von Mängeln und können sie beheben lassen
- Sie haben bei der Abnahme einen Sachverständigen dabei
- Sie bekommen alle Ergebnisse verständlich dokumentiert
Hamburg & Umland
Baubegleitung in Hamburg und Umgebung
In Hamburg und im Umland wird viel neu gebaut, und zahlreiche Häuser und Wohnungen werden umgebaut oder saniert. Wir begleiten große wie kleine Vorhaben, vom Neubau eines Einfamilienhauses bis zur Sanierung einer einzelnen Wohnung.
Beim Neubau kommt es in Hamburg oft auf den Baugrund an, bei einer Sanierung auf die Bauweise und das Alter des Gebäudes. Mit beidem haben unsere Sachverständigen viel Erfahrung und achten bei Ihrem Vorhaben von Anfang an darauf.
In welchem Gebiet rund um Hamburg sind wir tätig?
Wir sind in allen Hamburger Bezirken für Sie im Einsatz, nördlich der Elbe ebenso wie südlich davon in Harburg. Außerhalb der Stadt sind wir in den angrenzenden Kreisen in Schleswig-Holstein und Niedersachsen unterwegs, etwa in Wedel, Reinbek, Geesthacht, Buchholz oder Stade. Liegt Ihre Immobilie weiter entfernt, fragen Sie gern bei uns nach.
Ablauf
So läuft die Baubegleitung ab
Ein Termin vor Ort ist meist schon innerhalb weniger Tage möglich.
Schritt 1: Vorgespräch
Sie schildern uns Ihr Bauvorhaben, und wir besprechen kostenlos, wie wir Sie begleiten können.
Schritt 2: Angebot
Sie bekommen ein unverbindliches Angebot und wissen von Anfang an, was die Begleitung kostet.
Schritt 3: Baustellentermine
Wir prüfen den Baufortschritt zu den vereinbarten Zeitpunkten und besprechen das Ergebnis direkt vor Ort.
Schritt 4: Dokumentation
Nach jedem Termin bekommen Sie die Ergebnisse schriftlich und mit Fotos von uns.
FAQ
Häufige Fragen zur Baubegleitung
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an.
+49 1579 2516613Was kostet eine Baubegleitung?
Das hängt vor allem von Ihrem Vorhaben ab und davon, wie viele Termine vor Ort nötig sind. Ein neues Einfamilienhaus braucht zum Beispiel mehr Termine als die Abnahme einer Neubauwohnung.
Nach dem kostenlosen Vorgespräch bekommen Sie ein unverbindliches Angebot, auf Wunsch zum Pauschalpreis.
Wann sollte die Baubegleitung beginnen?
Am besten, bevor Sie den Bauvertrag unterschreiben oder eine Sanierung in Auftrag geben. Dann können wir die Unterlagen noch prüfen und die Termine auf der Baustelle von Anfang an mit Ihnen planen.
Hat der Bau schon begonnen, können Sie uns trotzdem beauftragen. Wir sehen uns dann den aktuellen Stand an und begleiten die weiteren Arbeiten.
Wie oft kommen Sie auf die Baustelle?
Das hängt von Art und Umfang Ihres Vorhabens ab. Beim Neubau sind das zum Beispiel die Abdichtung des Kellers, der fertige Rohbau, das Dach und die Leitungen, bevor sie hinter Putz verschwinden, und am Ende die Abnahme. Bei einer Sanierung richten sich die Termine nach den Arbeiten, die anstehen. Wie viele Termine sinnvoll sind, legen wir im Vorgespräch gemeinsam mit Ihnen fest.
Ersetzt die Baubegleitung die Bauleitung?
Nein. Die Bauleitung organisiert und überwacht die Arbeiten, meist im Auftrag der Baufirma oder des Bauträgers. Wir prüfen davon unabhängig und allein in Ihrem Interesse, ob alles fachgerecht ist. Planung und Ausführung übernehmen wir nicht, und wir vermitteln auch keine Firmen.
Was passiert, wenn ein Mangel auffällt?
Wir halten ihn mit Foto und Beschreibung fest und erklären Ihnen, worum es geht und wie ernst er ist. Damit haben Sie eine klare Grundlage, um die Nachbesserung mit der Baufirma zu besprechen.
Wir beraten Sie dabei aus baulicher Sicht. Geht es um rechtliche Fragen zu Ihrem Vertrag, ist ein Anwalt der richtige Ansprechpartner.
Kann ich auch nur die Bauabnahme beauftragen?
Ja. Sie können uns auch nur zur Abnahme hinzuziehen, ohne dass wir den Bau vorher begleitet haben. Melden Sie sich am besten, sobald der Termin feststeht, und schicken Sie uns vorab die Baubeschreibung, damit wir wissen, was vereinbart ist.
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Anfrage
Kostenloses Vorgespräch anfragen
Stellen Sie Ihre Anfrage über das Formular und beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen zu Ihrem Bauvorhaben. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und mit unserem Team aus erfahrenen, zertifizierten Bausachverständigen zu unterstützen.