Ratgeber
Wissen rund um Haus und Wohnung
Flachdach: Typische Schäden und Warnzeichen
Pfützen, Blasen, Risse oder Flecken an der Decke können auf ein undichtes Flachdach hinweisen. Welche Warnzeichen es gibt und was dann zu tun ist.21. Okt. 2026Weiterlesen
Modernisierung Dach, Fassade, Keller: Wann sich Baubegleitung lohnt
Bei welchen Arbeiten an Dach, Fassade und Keller eine unabhängige Baubegleitung sinnvoll ist und wie Kontrolle und Abnahme ablaufen.21. Okt. 2026Weiterlesen
Rote Flaggen beim Hauskauf: Anzeichen, bei denen Sie nachfragen sollten
Frische Farbe, Flecken, Geruch, Risse oder unklare Modernisierungen verdienen beim Hauskauf Nachfragen. So erkennen Sie die Anzeichen und sichern sich ab.21. Okt. 2026Weiterlesen
Gewährleistungsausschluss beim Hauskauf - Was er für Käufer bedeutet
Was der Gewährleistungsausschluss im Kaufvertrag bedeutet, wann er nicht gilt und warum ein Gutachten vor der Unterschrift den besten Schutz bietet.15. Okt. 2026Weiterlesen
Sanierungsbedarf nach dem Kauf einordnen - Was zuerst, was kann warten
Nach dem Hauskauf ist die Mängelliste lang. So ordnen Sie Arbeiten nach Dringlichkeit und finden eine sinnvolle Reihenfolge für Sicherheit und Energie.14. Okt. 2026Weiterlesen
Schimmel nach Wasserschaden: Was jetzt zu tun ist
Schimmel nach einem Wasserschaden entsteht, wenn Bauteile feucht bleiben. Welche Reihenfolge sinnvoll ist und wann ein Fachbetrieb gebraucht wird.14. Okt. 2026Weiterlesen
Asbest im Haus - Wo er vorkommt und was zu tun ist
Asbest steckt in vielen Gebäuden aus der Zeit vor 1993. Wo er vorkommt, wann er gefährlich wird und warum Sie ihn nicht selbst entfernen sollten.13. Okt. 2026Weiterlesen
Sanierung planen: Warum die Bestandsaufnahme zuerst kommt
Bevor Angebote eingeholt werden, sollte der Zustand des Hauses feststehen. Was die Bestandsaufnahme klärt und wie sich daraus die Reihenfolge ergibt.12. Okt. 2026Weiterlesen
Schadstoffgutachten vor dem Umbau: Wann und warum
Wann ein Schadstoffgutachten vor dem Umbau eines Altbaus sinnvoll ist, wie Probenahme und Labor ablaufen und was für Bewohner und Entsorgung gilt.10. Okt. 2026Weiterlesen
Künstliche Mineralfasern in alter Dämmwolle - Wann sie problematisch sind
Alte Dämmwolle auf dem Dachboden muss nicht raus. Wann Mineralfasern zum Problem werden, woran Sie alte Wolle einordnen und was bei Umbauten gilt.9. Okt. 2026Weiterlesen
Bauabnahme: Was bei Mängeln bei der Fertigstellung zu beachten ist
Wie Sie sich auf die Bauabnahme vorbereiten, Mängel im Protokoll festhalten und Ihre Rechte wahren, und wann ein Sachverständiger sinnvoll ist.5. Okt. 2026Weiterlesen
Wasserschaden im Haus: Die ersten Schritte
Nach einem Wasserschaden zählt die Reihenfolge. Was Sie zuerst tun, wie Sie dokumentieren, wen Sie informieren und warum die Trocknung wichtig ist.3. Okt. 2026Weiterlesen
Unterlagen beim Hauskauf - Was Sie vom Verkäufer verlangen sollten
Welche Unterlagen Käufer eines gebrauchten Hauses anfordern sollten, was beim Energieausweis gilt und wie Sie mit Lücken umgehen.27. Sep. 2026Weiterlesen
Feuchter Keller: Ursachen erkennen, bevor saniert wird
Feuchte im Keller hat selten nur eine Ursache. So beobachten Sie richtig, erkennen typische Schadensbilder und vermeiden falsche Sanierungsentscheidungen.24. Sep. 2026Weiterlesen
Typische Baumängel im Neubau: Wo sie entstehen
Welche Mängel im Neubau häufig vorkommen, an welchen Stellen sie entstehen und wann Kontrollen während der Bauzeit und bei der Abnahme sinnvoll sind.23. Sep. 2026Weiterlesen
Hauskauf: Worauf Sie bei der Besichtigung achten sollten
Ein systematischer Rundgang vom Keller bis zum Dach zeigt, woran Laien Mängel erkennen, welche Unterlagen Sie brauchen und wann ein Sachverständiger hilft.22. Sep. 2026Weiterlesen
Mängel in der Bauphase: Fristen, Beweislast und Dokumentation
Mängel am Neubau schon während der Bauzeit entdeckt? Was Abnahme, Fristen und Beweislast bedeuten und wie Sie Fotos, Notizen und Anzeigen anlegen.13. Sep. 2026Weiterlesen
Luftdichtheit und Blower-Door-Test: Was gemessen wird
Was der Blower-Door-Test misst, was er nicht zeigt und wann im Bauablauf die Messung sinnvoll ist, damit Mängel noch einfach behoben werden können.4. Sep. 2026Weiterlesen
Risse in der Wand: harmlos oder Warnzeichen?
So ordnen Sie Haarrisse, Setzungsrisse und Spannungsrisse in der Wand ein, beobachten sie mit Gipsmarken und erkennen, wann ein Fachmann nötig ist.4. Sep. 2026Weiterlesen
Schadstoffe im Altbau: Was je nach Baujahr im Haus stecken kann
Welche Schadstoffe in älteren Häusern je nach Baujahr vorkommen können und was Sie vor einem Umbau klären sollten.27. Aug. 2026Weiterlesen
Teerhaltiger Parkettkleber (PAK): Woran man ihn erkennt
Teerhaltiger Parkettkleber lässt sich nicht an der Farbe erkennen. Hinweise, Laboranalyse und Vorgehen vor dem Umbau im Altbau verständlich erklärt.24. Aug. 2026Weiterlesen
Schimmel in der Wohnung: Selbst entfernen oder Gutachter?
Schimmel in der Wohnung entdeckt? So ordnen Sie Befallsgröße und Ursache ein und erkennen, wann Selbstentfernen reicht und wann ein Gutachter nötig ist.22. Aug. 2026Weiterlesen
Was Baubegleitung nicht ersetzt: Grenzen und Zuständigkeiten
Baubegleitung ersetzt weder Bauleiter noch Architekt und nimmt dem Bauunternehmen die Verantwortung nicht ab. Wer wofür zuständig ist, erklärt der Beitrag.21. Aug. 2026Weiterlesen
Feuchte Außenwand und Fassadenschäden erkennen - Ursachen vor der Reparatur klären
Abplatzender Putz, Risse, grüne Flächen am Sockel? So ordnen Sie Fassadenschäden ein, prüfen einfache Ursachen und erkennen, wann Fachleute nötig sind.17. Aug. 2026Weiterlesen
Holzschutzmittel im Dachstuhl - Anzeichen und Vorgehen
Wie Sie alte Holzschutzmittel mit PCP, Lindan oder DDT im Dachstuhl erkennen, wann sie stören und wie Untersuchung und Sanierung ablaufen.17. Aug. 2026Weiterlesen
Blei in Wasserleitungen im Altbau: Prüfen und Handlungsmöglichkeiten
Bleirohre im Altbau erkennen, per Wasserprobe prüfen und austauschen lassen. Was Eigentümer, Käufer und Mieter wissen sollten.10. Aug. 2026Weiterlesen
Eigentumswohnung kaufen: Gemeinschaftseigentum und Unterlagen prüfen
Wer eine Eigentumswohnung kauft, zahlt für Dach, Fassade und Heizung mit. Diese Unterlagen und Punkte am Haus sollten Sie vor der Unterschrift prüfen.8. Aug. 2026Weiterlesen
Sachverständiger bei Bauschäden: Ablauf von Ortstermin bis Bericht
Was ein Sachverständiger bei einem Bauschaden tut, von der Besichtigung über Messungen bis zum Bericht, und wie Sie sich auf den Ortstermin vorbereiten.8. Aug. 2026Weiterlesen
Wann sich ein Gutachter beim Hauskauf lohnt
Wann ein unabhängiger Gutachter vor dem Kaufvertrag sinnvoll ist, wann Sie ihn beauftragen und wie die Begehung abläuft.1. Aug. 2026Weiterlesen
Altbau kaufen: Typische Schwachstellen nach Baujahr
Welche Schwachstellen bei Altbauten je nach Baujahr häufig sind, von Gründerzeit bis 1980er, und worauf Käufer bei Besichtigung und Schadstoffen achten.26. Jul. 2026Weiterlesen
Bauschäden und Gutachten: Wann sich ein Sachverständiger lohnt
Bei Rissen, Feuchte, Schimmel oder Wasserschaden ist nicht immer gleich ein Gutachten nötig. Diese Anlässe sprechen dafür, so gehen Sie vor.19. Jul. 2026Weiterlesen
Dachboden-Check: Woran Sie Dachschäden von innen erkennen
So deuten Sie Wasserflecken, nasse Dämmung und weiches Holz als Hinweise auf Dachschäden und erkennen, wann ein Fachmann nötig ist.17. Jul. 2026Weiterlesen
Dämmung im Bestand: Fehler und Feuchterisiken
Nachträgliche Dämmung kann Feuchteschäden und Schimmel auslösen. Welche Fehler bei Außen- und Innendämmung typisch sind und was vorher zu klären ist.17. Jul. 2026Weiterlesen
Energieausweis beim Hauskauf - Was er aussagt und was nicht
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Was der Energieausweis beim Hauskauf über ein Haus verrät, wo seine Grenzen liegen und wie Sie ihn lesen.4. Jul. 2026Weiterlesen
Estrich und Restfeuchte: Wann der Bodenbelag drauf darf
Wann ist ein Estrich belegreif? Wie die Restfeuchte gemessen wird, was die Trocknung beeinflusst und welche Schäden bei zu früher Belegung drohen.2. Jul. 2026Weiterlesen
Baubegleitung beim Neubau: So werden Bauabschnitte kontrolliert
Wann ein unabhängiger Baubegleiter beim Neubau prüft, welche Bauabschnitte wichtig sind und worauf Sie bei der Abnahme achten sollten.25. Jun. 2026Weiterlesen